Dubai is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste bestemmingen voor expats wereldwijd. Van een aantrekkelijk belastingklimaat en moderne infrastructuur tot luxe levensstijl en uitstekende werkkansen; er zijn veel redenen waarom steeds meer mensen ervoor kiezen om naar Dubai te verhuizen. Op deze pagina nemen we je mee langs de belangrijkste zaken die handig zijn om te weten wanneer je een verhuizing naar Dubai overweegt.

Waarom verhuizen naar Dubai?

Twijfel je nog of je de stap naar Dubai gaat maken? Hieronder hebben wij vijf redenen voor je op een rijtje gezet waarom Dubai zo’n aantrekkelijke stad is om in te wonen:

Belastingvrije salarissen: 

Dubai heeft geen inkomensbelasting, wat betekent dat je je volledige salaris ontvangt zonder inhoudingen. Dit maakt het aantrekkelijk voor professionals die hun inkomen willen maximaliseren.

Luxe en comfort: 

Van iconische wolkenkrabbers zoals de Burj Khalifa tot luxe winkelcentra en restaurants van wereldklasse, Dubai biedt een luxe levensstijl.

Veiligheid:

Dubai is een van de veiligste steden ter wereld, met een laag criminaliteitscijfer en een streng rechtssysteem.

Uitstekende voorzieningen:

Naast moderne ziekenhuizen en internationale scholen, heeft Dubai ook goed onderhouden wegen, een efficiënt openbaar vervoer en ontzettend veel recreatiemogelijkheden.

Zakelijke kansen:

Dubai is het financiële en zakelijke centrum van het Midden-Oosten, wat veel kansen biedt voor ondernemers en professionals die hun netwerk willen uitbreiden.

Hulp of advies nodig?

Bij een verhuizing naar Dubai komt veel kijken, maar met een goede voorbereiding gaat het zeker weten een bijzonder avontuur worden. Of je nu vragen hebt over visums, huisvesting of cultuur – met de juiste ondersteuning maak je je verhuizing naar Dubai niet alleen mogelijk, maar ook succesvol. Interesse in meer persoonlijke begeleiding? Kijk dan hier voor meer informatie.

Een huis kopen of huren?

Als expat heb je in Dubai de keuze tussen het kopen en huren van een woning. Beide opties hebben hun voordelen, afhankelijk van je situatie.

Kopen:

Sinds 2002 is het ook mogelijk voor buitenlanders om eigendom te verwerven in Dubai. Je kunt onroerend goed kopen in bepaalde “freehold”-gebieden, zoals Dubai Marina en Downtown Dubai. Dit kan aantrekkelijk zijn voor wie van plan is om langere tijd in Dubai te blijven, aangezien vastgoed hier vaak een waardevolle investering is. 

Huren:

Voor expats biedt huren in Dubai veel voordelen. Het geeft flexibiliteit en minder verplichtingen dan kopen, wat ideaal is als je nog niet zeker weet hoe lang je in Dubai wilt blijven. De huurtermijnen zijn meestal een jaar en variëren van kleinere appartementen in het centrum van de stad tot villa’s in residentiële wijken zoals Jumeirah en Arabian Ranches. Houd er rekening mee dat de huur vaak jaarlijks in één keer of in een paar termijnen vooruit betaald wordt.

Wat is een freehold-gebied?

Een freehold-gebied is een speciaal aangewezen gebied waar buitenlanders het recht hebben om volledig eigenaar te worden van vastgoed. Dit biedt meer zekerheid en vrijheid dan tijdelijke huurcontracten.

Een aantal populaire freehold-gebieden in Dubai zijn:
– Dubai Marina
– Downtown Dubai
– Palm Jumeirah
– Jumeirah Beach Residence (JBR)
– Jumeirah Village Circle (JVC)
– DAMAC Hills

Wat Moet Je Regelen? Een stappenplan voor de verhuizing naar Dubai

Een verhuizing naar Dubai gaat gepaard met de nodige formaliteiten. Hier is een overzicht van de belangrijkste stappen:

1. Werk- of verblijfsvisum aanvragen: de meeste mensen verhuizen naar Dubai met een werkvisum. Jouw werkgever zal dan als sponsor dienen en in de meeste gevallen de visumaanvraag regelen. Wil je zelfstandig ondernemen? Dan kun je een investeerdersvisum of een ‘golden visa’ aanvragen, waarmee je zelf een bedrijf kunt opzetten. Sinds kort is er ook een ‘remote work visa’ voor freelancers en werknemers die op afstand werken. Lees meer hierover op onze pagina visum.

2. Gezondheidszorgverzekering regelen: Dubai vereist dat inwoners een gezondheidsverzekering hebben. Sommige werkgevers dekken de zorgverzekering, maar je kunt ook kiezen voor een particuliere verzekering die aansluit op jouw behoeften en voorkeuren. Zorg ervoor dat je goed bent verzekerd; de medische zorg in Dubai is uitstekend, maar kan zonder verzekering vrij duur zijn.

3. Een bankrekening openen: een lokale bankrekening is essentieel voor salarisbetalingen en dagelijkse uitgaven. Om een rekening te openen, heb je meestal je verblijfsvisum nodig, samen met een paspoort en mogelijk een werkgeversverklaring.

4. Registratie van je woning: zodra je een woning hebt gevonden, dien je deze officieel te registreren bij de lokale autoriteiten (zoals de Real Estate Regulatory Agency, RERA).

5. School voor kinderen: indien je met kinderen verhuist, is het belangrijk om tijdig een geschikte school te vinden. Dubai heeft veel internationale scholen, waaronder Britse, Amerikaanse, en ‘International Baccalaureate’, ofwel IB-scholen. Vanwege de populariteit van sommige scholen, is het verstandig om ruim op tijd te beginnen met de inschrijving.

6. Je spullen verhuizen: een internationale verhuizing kan nogal een opgave zijn, dus het is verstandig om vroeg van tevoren een verhuisofferte aan te vragen en je inboedel professioneel te laten vervoeren. Voor meer informatie over verhuizen naar Dubai en een betrouwbare verhuisofferte kun je terecht op deze pagina.

7. Een auto aanschaffen of huren: veel expats kiezen ervoor om een auto te kopen of te leasen, aangezien de stad groot is en het openbaar vervoer beperkt is. Een internationaal rijbewijs is geldig in Dubai, maar als je een verblijfsvisum hebt, moet je een lokaal rijbewijs aanvragen.

Het Leven in Dubai

Klimaat:

Het weer in Dubai is het hele jaar door warm. De zomers kunnen echter extreem heet zijn, met temperaturen die oplopen tot 50 graden Celsius. De meeste woningen, kantoren en openbare ruimtes zijn goed voorzien van airconditioning, maar buitenactiviteiten zijn in de zomer vaak beperkt tot vroeg in de ochtend of pas later op de dag.

Cultuur en etiquette:

Dubai is een islamitische stad en respect voor de lokale normen en waarden is belangrijk. Zo gelden er bijvoorbeeld bepaalde regels over kleding en alcoholgebruik. In specifieke gebieden en hotels kun je wel alcohol drinken, maar houd er rekening mee dat er geen alcoholverkoop is buiten de vergunninghoudende horecagelegenheden en winkels.

Kosten levensonderhoud:

Hoewel Dubai belastingvrij is, kunnen de kosten van levensonderhoud hier relatief hoog zijn, vooral voor huur, onderwijs en gezondheidszorg. 

Netwerken en sociaal leven:

Dubai is een stad waar netwerken belangrijk is, zowel zakelijk als sociaal. Er zijn veel mogelijkheden om andere expats of locals te ontmoeten, van sportscholen en sociale clubs tot verschillende netwerkbijeenkomsten speciaal voor expats. Dit maakt het gemakkelijk om een sociaal leven op te bouwen en snel te integreren.